Imobiliária Gewehr, no município de Estrela, atua tanto na intermediação da compra e venda quanto na administração de imóveis, buscando ser um ecossistema de negócios imobiliários, de modo a atender plenamente os seus clientes
Fernanda Mallmann
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Prestes a completar 49 anos de atuação, a Imobiliária Gewehr prima pela experiência, pela credibilidade e pelo atendimento próximo ao cliente. Conforme os proprietários, André Roberto Mallmann e Athos Vinícius Mallmann, a experiência ensinou, ao longo dessas quase cinco décadas, que cada cliente tem um projeto de vida único; por isso, merece ser atendido de forma personalizada – do seu jeito, do tamanho que precisa. “Acima de tudo, não buscamos somente realizar negócios, mas atender as pessoas da forma como elas realmente necessitam. “Onde muitos veem somente a concretização de um negócio, vemos a realização de um sonho”, afirmam.
Além de André e Athos, a imobiliária conta com cinco colaboradores para prestar o melhor atendimento aos clientes. A empresa atua com oferta de imóveis em Estrela e nos municípios do entorno. “A procura por locação ou compra varia conforme o perfil do cliente – a sua condição econômico-financeira, idade, objetivo (moradia x investimento), entre outras circunstâncias. Por isso, atendemos e orientamos em ambos os mercados, oferecendo a solução que melhor se ajusta à necessidade de cada um”, observa Athos.
Novos horizontes
após a enchente
De acordo com os proprietários, a enchente que afetou o Estado, especialmente o Vale do Taquari, em maio de 2024, impactou o mercado imobiliário de toda a região, causando a valorização de determinados imóveis, não alcançados por ela e, em contrapartida, a desvalorização de outros, atingidos pela inundação. “Apesar disso, o mercado está se movimentando bastante, até em razão da necessidade de realocação das pessoas. A cheia serviu de alerta, de modo que hoje, sem dúvida, a grande preocupação é que o imóvel a ser adquirido esteja localizado fora de áreas de alagamento”, observam os proprietários.
Além dessa questão, Athos destaca que a busca por um imóvel sempre é algo muito pessoal. Por isso, a sensibilidade da equipe é crucial para compreender o que cada pessoa procura. “O cliente sempre valoriza o que atende sua demanda; logo, é uma questão que varia conforme o perfil do cliente. Esse entendimento é o que buscamos alcançar para proporcionar um atendimento adequado e satisfazer plenamente a necessidade do cliente”, pontua.
Investimento seguro
Seja para moradia, seja para investimento, a compra de um imóvel nunca deixa de ser uma boa opção. Uma escolha assertiva no mercado imobiliário é sinônimo de segurança patrimonial e potencial de valorização no médio e longo prazo.
De acordo com os proprietários da Imobiliária Gewehr, muitas vezes, o cliente se prende à ideia de que deve esperar “o momento perfeito” para a compra de um imóvel – que pode acabar não chegando. Eles destacam que, com a orientação correta e o auxílio de um profissional qualificado, o momento perfeito para a aquisição de um imóvel é agora.
Compra exige organização
Comprar um imóvel é uma decisão importante que exige preparo, mas os profissionais da Imobiliária Gewehr entendem que esse passo não deve ser um fardo para o cliente.
Por isso, primeiramente, orientam os compradores a definirem o objetivo que buscam com a aquisição (moradia ou investimento) e as suas prioridades: acesso a transporte público, proximidade de comércio local e escolas, segurança, entre diversos outros fatores que podem pesar. E claro, organizar-se financeiramente também é uma questão importante. Além disso, recomendam que quem pensa em comprar deve buscar o auxílio de um corretor de imóveis que ajude na tomada de decisão com clareza e proporcione segurança com relação às questões técnicas.
Por que investir em Estrela?
Apesar das cheias de 2024, nas quais a inundação alcançou pontos nunca antes atingidos, Estrela demonstra uma retomada do ritmo de crescimento, associada, segundo os proprietários da Gewehr, à chegada de grandes empresas, o que demonstra que a cidade é um polo atraente para investimentos e moradia. Fatores como a duplicação da BR-386 também facilitam o acesso e impulsionam novos empreendimentos.
Já no ramo imobiliário, estão ocorrendo lançamentos de diversos loteamentos residenciais planejados, proporcionando alternativas a quem busca adquirir um imóvel. “A região está em ascensão e a perspectiva para o recebimento de investimentos nos próximos anos é otimista. Sem falar na boa qualidade de vida que temos aqui”, reforça Athos.
